O avanço da tecnologia acaba por acarretar transformações na sociedade das mais variadas possíveis, em todos os níveis. O que precisamos é nos preparamos para enfrentar os desafios decorrentes desses avanços tecnológicos, na velocidade que surgem no nosso cotidiano. Esse universo de modificações está cada vez mais presente no dia a dia de todos nós, […]

O QUE SÃO OS SERVIÇOS CONDOMINIAIS OBRIGATÓRIOS? Os serviços essenciais e obrigatórios de um condomínio estão relacionados a saúde e segurança de seus condôminos, que em períodos de calamidade pública precisam ser assegurados. De acordo com a Lei n.º 4.591/64, que dispõe sobre o condomínio em edificações e as incorporações imobiliárias: Art. 22., § 1.º

Síndico: entenda quais são as suas atribuições O escopo de atuação do síndico é composto por diversas responsabilidades. Sua gestão abrange diversas situações, desde as obrigações legislativas até resoluções de problemas. O trabalho desse profissional tem um enorme impacto no condomínio e no nível de satisfação dos moradores. Devido a isso, é necessário que quem

Elas são oficialmente classificadas como despesas extraordinárias. Mas trazem no seu DNA todas as características de despesas ordinárias. A própria lei diz isso. Mas depois se contradiz. E agora?   Desde que ingressei no mundo dos condomínios, comecei a me aproximar de várias questões que eram totalmente novas para mim. A maior parte faz perfeito

Além das próprias leis (federais, estaduais e municipais), condomínios tem regras próprias. Veja o que é proibido em apartamento. A vida condominial pode causar restrições aos moradores em alguns momentos. Você sabe o que é proibido em apartamento? Existem práticas que não podem ser adotadas, em prol do bem-estar e da segurança da coletividade. Algumas

Não é fácil ser Síndico A existência de Síndico em um condomínio é obrigatória. Sem Síndico o condomínio não tem representatividade. É o Síndico que trata, pela lei, dos interesses e da administração do imóvel representando-o ativa e passivamente, exercendo a administração interna da edificação, no que respeita a sua vigência, moralidade e segurança, fazendo

A importância da limpeza das caixas d’água A qualidade da água que consumimos é fundamental para nossa saúde. Nos dias atuais, a maior parte das doenças está direta ou indiretamente ligada à água. Mas não basta garantir a qualidade da água que chega às casas através dos sistemas de abastecimento, se ela for comprometida pela

As frequentes invasões nas áreas úteis de condomínios e a atual conjuntura de violência e insegurança que grassa nas cidades e em nossas vidas, nos leva a adotar medidas destinadas a reduzir os riscos que enfrentamos. Veja, abaixo, algumas dicas para evitar imprevistos de segurança em condomínios: Seja criterioso na autorização de entrada de visitantes.

A assembleia condominial é ato solene, que deve ser respeitado por todos os interessados, uma vez que tudo que é decidido na mesma é de interesse de todos os condôminos, tendo eles participado ou não das suas decisões. Ocorre que, embora cientes da importância da participação nas assembleia, alguns condôminos não gostam de participar das

Administrar um condomínio requer expertise em diversas áreas, seja ela financeira, contábil ou gestão de pessoas. Porém, uma área primordial é o direito condominial. Isso porque as relações entre os condôminos, obrigações dos síndicos, entre outros, estão disciplinadas no ordenamento jurídico brasileiro. Com base na legislação, iremos falar sobre um tema que gera muitas dúvidas