De acordo com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), 6,2% da população brasileira possui algum tipo de deficiência ou de mobilidade reduzida. Para melhorar à locomoção pelos espaços públicos e privados, os deficientes auferem à proteção de leis que regem e legitimam a acessibilidade, tanto no âmbito municipal quanto no estadual. A […]

Entre as situações que mais geram desconfortos entre os condôminos, o barulho está em primeiro lugar na lista de reclamações e, por consequência, vem a “dor de cabeça” para o síndico. Agrupam-se nos ruídos de obras ou reformas um conjunto de situações como batidas, máquinas, poeira, pessoas estranhas circulando pelo condomínio etc., porém, antes de

O síndico profissional para assumir a responsabilidade de exercer a administração de condomínios deve possuir bom conhecimento sobre direitos e deveres dos proprietários e locatários, e isso somente será obtido por meio da especialização da profissão somada à experiência profissional, o que proporcionará a correta tomada de decisões frente às diversas situações que se apresentam

Uma das maiores dificuldades para o síndico é conseguir a presença dos moradores nas assembleias e reuniões de condomínio. Seja por falta de tempo ou de vontade de participar, a ausência dos condôminos causa inúmeras dificuldades para as decisões. Paulo Marques, síndico profissional da Syndic, destaca que “muitas pessoas deixam de participar das reuniões pela

Em dezembro de 2014 foi sancionada a Lei 12.564/2011, também conhecida como “lei antifumo”, o decreto proíbe o fumo de cigarros, cigarrilhas, charutos, cachimbos, narguilés e outros produtos em locais de uso coletivo, públicos ou privados, como hall e corredores de condomínio, restaurantes e clubes, mesmo que o ambiente esteja parcialmente fechado por uma parede,

Normalmente, os criminosos se aproveitam de alguma facilidade ou falha na segurança para adentrar ao prédio e praticar os furtos nos apartamentos, causando prejuízos e espalhando a insegurança entre os condôminos. O síndico fica em uma situação delicada, pois as vítimas exigem que as perdas sejam ressarcidas pela administração do condomínio. Por outro lado, a

Zelar pela limpeza e conservação do condomínio é uma das muitas atribuições do síndico. É dele a tarefa de fiscalizar a situação das áreas comuns, halls e corredores, e garantir que os locais estejam limpos e bem cuidados. Paulo Marques, síndico profissional da Syndic, comenta que orientar os funcionários responsáveis pela limpeza sobre o uso

Construir um bom relacionamento com os moradores do condomínio leva tempo, o síndico tem um árduo trabalho para estabelecer harmonia, respeito às regras e as pessoas e boa convivência entre os condomínios. Eis que quando a paz já está estabelecida e consolidada entre todos, novos vizinhos chegam. Paulo Marques, síndico profissional da Syndic comenta que

Dentre as inúmeras tarefas as quais o síndico é responsável está a de zelar pela limpeza das dependências internas e externas do condomínio. Paulo Marques, síndico profissional da Syndic orienta sobre um assunto muito importante que gera incômodo para as pessoas: urina e fezes de animais no pátio do prédio ou no passeio público. Por

Entende-se por fachada, toda área externa que compõe o visual do condomínio, como as paredes do lado de fora, sacadas, janelas e esquadrias, portas e portões de entrada e saída do edifício entre outros elementos que compõem a harmonia estética. É comum os moradores sentirem a necessidade de alterar a fachada com pintura, mudança de