Condôminos cada vez mais utilizam bicicletas para locomoção e o constante crescimento do número deste veículo dentro do condomínio obriga o síndico a pensar na sua responsabilidade em organizar um espaço adequado e, assim, evitar diversos incômodos.   O uso de bicicletas é uma tendência mundial, e porque não dizer sustentável, e tem aumentado consideravelmente […]

Para muitos condôminos eleger um síndico morador é entendido como a solução mais adequada para o condomínio. Porém, no decorrer da gestão podem ser produzidos problemas insuportáveis para ambas as partes, gerados pelo fato de o síndico ser vizinho e amigo. O entendimento é que, o síndico profissional na função de gestor, é aquele que

A rotina das assembleias presenciais nos condomínios foi alterada em função da pandemia que acelerou o processo para o modo virtual. Porém, inegavelmente, já estava se estabelecendo como forma democrática e facilitadora ao maior número de condôminos conseguirem participar das reuniões.   Em 09 de março de 2022, a Lei 14.309 legaliza a realização e

O direito de propriedade frente ao direito de vizinhança condômino fumante e os limites da lei O cheiro desagradável do cigarro e assemelhados, a fumaça e as bitucas são como barulho, quando ultrapassam os limites há o respaldo da lei que protege os direitos dos condôminos nos quesitos: saúde, sossego e segurança.   O cigarro

A garagem não precisa ser apenas um espaço para estacionar carros! Saiba como transformar esse ambiente em uma área funcional e de boa convivência para os moradores do condomínio. A garagem é um espaço comum em condomínios que muitas vezes é subutilizado ou mal aproveitado. No entanto, com algumas mudanças simples, é possível transformar a

O Síndico tem a tarefa de conhecer bem para onde vai o dinheiro arrecadado mensalmente, e esse é o primeiro passo para uma boa administração do condomínio. Porém, para uma boa administração, o Síndico conta com a participação efetiva dos condôminos. Abaixo, listamos algumas dicas para otimização de custos no condomínio. A FOLHA DE PAGAMENTO

Ao proprietário do imóvel cabe a obrigação de fazer a obra, bem como tem o dever de manter o passeio público em perfeitas condições, por vezes uma superfície – dita como plana –, mas na verdade imperfeita, pode esconder muita dor de cabeça para o condomínio, dificultando a passagem de idosos, pessoas com carrinhos de

O animal de estimação é companheiro inseparável para muitas pessoas. Aliás, nas mais diversas famílias – mundo afora – tem-se uma tendência de existir um número maior de animais (na grande maioria cães e gatos) em cada lar, do que crianças, principalmente em se tratando de jovens casais. Estes pequenos animais são companheiros inseparáveis e

A vida em sociedade, na contemporaneidade, é regrada por muitos desafios, por uma instantaneidade excessiva, aliado ao fato que todos vivemos em um estado de estresse, de cobrança descomunal no trabalho, de conflitos nas relações familiares, no trânsito urbano, etc. Traga esse acúmulo de situações desgastantes emocionalmente para o âmbito daqueles que convivem diariamente (mesmo

Segurança, com certeza, é umas das prioridades daqueles que escolhem viver em condomínio. Para manter o lugar seguro busca-se adotar, medidas, sistemas e procedimentos rigorosos no controle de acesso ao condomínio, mas como em qualquer nicho a criatividade dos bandidos se renova sempre e o risco continua iminente. Veja algumas dicas e orientações simples, mas